Investissement immobilier d'entreprise

INVESTISSEMENTS

Dans un climat économique en perpétuel mouvement, il est crucial de bien connaître les marchés et les secteurs pour prendre des décisions pertinentes d'investissement immobilier.
Nos équipes de professionnels s'appuient non seulement sur leurs connaissances et leur perspicacité, ils profitent également de l'expérience et des informations commerciales de leurs collègues dans nos bureaux internationaux. Nos experts dédiés négocient au nom de leurs clients, à l'échelle nationale et internationale.
La recherche d'un financement repose de plus en plus sur l'intervention d'un expert. Les compétences et l'expérience de NICEA CONSEIL, an international associate of Savills peuvent s'avérer très précieuses.

Une grande diversité d’investisseurs institutionnels français et internationaux, ainsi que des family offices font appel en permanence à nos services

NOTRE SAVOIR-FAIRE

Un service sur mesure avec une équipe dédiée sur chaque projet
Une équipe pluridisciplinaire bénéficiant d'une expérience solide sur le marché de l'investissement pour tous types d'actifs (bureaux, locaux d'activité, parcs logistiques, immeubles résidentiels, immeubles mixtes, résidences médicalisées, résidences étudiantes)
Une base de données référençant les stratégies d'investissement de plus de 300 investisseurs nationaux et internationaux et un important réseau de family office
Leader au Royaume-Uni, une forte présence en Asie et un réseau solide donnant accès à une nouvelle clientèle (fonds souverains, fonds asiatiques...) de plus en plus attirée par le marché français et étranger
Une équipe technique interne, capable de procéder à un pré-audit technique afin de réaliser les actions correctives ou quoter les coûts éventuels
Une équipe crossborder dédiée aux investisseurs internationaux en capacité de guider les nouveaux entrants sur chacun des marchés

CESSION

Notre objectif

Optimiser le prix de cession de vos actifs à travers une stratégie de vente efficace et spécifique.

Notre expertise

Valoriser un actif ou un portefeuille d'actifs (positionnement du produit dans son marché)
Analyser l'ensemble des éléments techniques, juridiques, environnementaux et fiscaux
Evaluer les forces et faiblesses de(s) l'actif(s)
Définir une stratégie de cession en intégrant vos objectifs (timing, vente d'actif VS, vente de société)
Offrir un ciblage très précis des acquéreurs potentiels pour chaque opération
Réaliser des dossiers commerciaux de grande qualité
Piloter le processus de commercialisation afin de respecter le calendrier fixé par le propriétaire
Générer la compétition entre les prospects afin d'optimiser le prix de cession
Rédiger un compte-rendu régulier
Analyser et synthétiser les offres et émettre des recommandations à travers notre expérience et notre connaissance solide des acteurs du marché
Accompagner le propriétaire durant tout le processus de Due Diligence
Participer à la négociation des actifs

ACQUISITION

Dans le climat économique actuel, il est crucial de connaître les marchés internationaux qui offrent un véritable potentiel d'investissement.
Vous souhaitez investir sur le marché de l'immobilier tertiaire français, Nicea Conseil, an international associate of Savills vous fera bénéficier de son réseau régional, national et international pour vous assister dans le sourcing d'opérations.
Fort de son expertise pluri-disciplinaire, Nicea Conseil, an international associate of Savills vous conseillera et vous accompagnera à chaque étape de votre acquisition.

Notre expertise

Accès aux meilleures opportunités du marché grâce à son large réseau et ses bases de données
Analyse de l'actif dans son marché en collaboration avec notre département études et recherches
Analyse de la valeur du bien en correspondance avec la stratégie de l'acheteur (DCF,...)
Rédaction du rapport définitif d'acquisition