Idéalement situé en centre-ville, avec l’ensemble des commerces et commodités accessibles à pied, dont un supermarché Carrefour dans l’immeuble voisin. Sur l’axe reliant l’aéroport de Nice à la Place Masséna. Accès direct à la Plage.Emplacement au pied du tramway ligne 1, accès direct véhicule devant la Promenade des Anglais. Parking public à 3 Minutes à pied : Les Bosquets 8 Av. de Carras, 06200 Nice

Bureaux d’angle Est et Sud vue Mer de 173 M2 entièrement rénovés situés au RDC du bâtiment indépendant.

Bureaux de plain-pied ERP 2 accès, dont 1 donnant sur le hall d’entrée.

Espace cuisine aménagé privatif,

Sol souple, peinture, faux plafond, dalles LED,

Climatisation neuve (2023), CTA (2019).

Compteur électrique indépendant,

Câblage informatique complet, raccordement fibre optique,

Cloisonnement actuel conservé, modulable selon les besoins,

Sanitaire privatif.

Construction en mur-rideau isolé, avec double peau ventilée. DPE B+, conforme décret tertiaire 2030.