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NOTRE OFFRE DE SERVICE

NICEA CONSEIL, an international associate of Savills est une agence spécialisée en conseil en immobilier d'entreprise sur la côte d'Azur, principauté de Monaco, Alpes Maritimes et le Var

Nous proposons à nos clients un service sur-mesure dans les différents secteurs de l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces, terrains, loisirs, santé, hôtels, investissements, expertise.

Nous offrons un service permettant une réponse adaptée à chaque demande de nos clients quelque soit l’actif et le besoin. Nos collaborateurs de par leur relationnel personnel et leur présence dans les réseaux décisionnaires associent l’esprit d’entreprise à une profonde connaissance des secteurs immobiliers garantissant ainsi les standards les plus élevés de service clients.

Nos consultants fournissent des services sur mesure de haut niveau par rapport aux standards du marché et vous conseillent concernant la location, l'achat et la vente de bureaux sur la Côte d’Azur, en Principauté de Monaco et le Var et à travers le territoire national.

De quelle manière nous pouvons vous aider?

Que vous soyez propriétaire, investisseur, développeur ou locataire de bureaux, des conseils avisés concernant les possibilités offertes par le marché peuvent vous aider à tirer le meilleur parti de votre investissement immobilier. Nos équipes fournissent une gamme complète de services pour les propriétaires, les développeurs, les investisseurs ainsi que pour les locataires d'espaces de bureaux.

Notre méthodologie

Quelle que soit la mission, NICEA CONSEIL, an international associate of Savills vous proposera systématiquement :

  • une méthodologie éprouvée
  • des solutions sur-mesure adaptées à vos enjeux
  • un reporting précis à chaque étape du projet

Services dédiés aux entreprises

Stratégie Immobilière
  • Audit de votre situation immobilière
  • Etudes de scénarios et faisabilité
  • Analyse Stay vs Go
Recherche Immobilière
  • Recherche de nouveaux locaux
  • Regroupement de sites
  • Pilotage complet du projet
Renégociation de bail
  • Renégociation de votre loyer
  • Réduction de vos coûts sans avoir à déménager
  • Représentation face à votre propriétaire
Désengagement contractuel de site
  • Sortie anticipée de votre contrat de bail
  • Recherche de successeur ou de sous-location
  • Solutions créatives et connaissance de la stratégie des propriétaires
Cession/Acquisition d'actifs
  • Achat ou vente d'actifs immobiliers
  • Stratégie d'acquisition et valorisation de votre patrimoine
  • Sale & Lease Back
Aménagement d'espaces de bureaux
  • Simulations d'implantations
  • Optimisation des espaces de travail
  • Nouveaux modes de travail : espaces informels, phone box, nouvelles technologies...

Nos domaines d'intervention

Auprès des utilisateurs
  • Schéma directeur immobilier
  • Accompagnement projet de déménagement ou de regroupement
  • Renégociation de bail
  • Valorisation d'actif, cession/ acquisiton
  • Analyse des grands enjeux du projet, établissement d'un cahier des charges
  • Exploration exhaustive des différents marchés
  • Benchmarks financiers et analyses multi-critères
  • Assistance dans la négociation et la contractualisation
Auprès des bailleurs:
  • Préconisation en amont sur les attentes et besoins des utilisateurs
  • Analyse des marchés (concurrence, référence de transactions)
  • Analyse SWOT des actifs immobiliers
  • Recommandations techniques et fonctionnelles
  • Préconisations de valeur locative
  • Elaboration d'une stratégie marketing
  • Commercialisation de l'immeuble
Présentation de l'équipe

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Votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise

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