SYMPHONIA - 06560 VALBONNE
Deux bâtiments neufs de 5 niveaux totalisant 10 278 m², proches de la place Sophie Laffitte, au coeur historique de Sophia-Antipolis.
Surfaces locatives, y compris PC et pondération terrasses Immeuble B :
- 5 377 m² locatifs, y compris quote-part pondérée terrasses,
- 5 009 m² SUBL,
- 4 050 m² SUN
- divisible à partir de 500 m² env. aux niveaux inférieurs
Livraison 2024 S2
Très bonne desserte transports en commun.
Parking public, station de taxis et restaurants tout proches (place Sophie Laffitte)
Excellent capacitaire : 1 pers. / 10 m² de base, mesures conservatoires CVC pour une densité supérieure (bât. A).
Certifications : BREEAM Very Good, Label E+C- niveau E3C1
Panneaux photovoltaïques : auto-consommation de l'électricité produite.
Bâtiment B
- Technique : 2,70m de hauteur sous faux-plafond
- Occupation : 1 poste pour 10m² SUNprivative (soit 405 personnes)
- Stationnement : 191 places de parking VL (dont 6 PMR) réparties sur les niveaux R-2, R-3 et R-4 dont 9 équipées de bornes de recharge électrique. Des mesures conservatoires permettront l'équipement possible de 33 places supplémentaires.
- En complément : 2 places de parking VL extérieur 65 places pour 2 roues motorisés dont 3 équipées de bornes de recharges électriques et 10 places équipées de mesures conservatoires.